Construcción · Inmobiliaria · Inversión

Construimos los espacios donde vas a vivir tu próxima etapa

Diseño, construcción y venta de proyectos residenciales y comerciales, acompañándote de los planos a la escritura.

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Servicios

Tres frentes, un mismo equipo

Gestión inmobiliaria y comercial, ejecución constructiva y de ingeniería, y consultoría integral 360° — coordinadas por la misma empresa.

01 Inmobiliaria y Gestión Comercial 02 Constructora e Ingeniería 03 Consultoría Integral (Servicios 360°)

EnfoqueComercialización estratégica de activos, estructuración financiera y regularización física y legal de predios.

A Sector Inmobiliario 2

Desarrollo y Estructuración de Proyectos Búsqueda, evaluación técnica y adquisición de terrenos con alto potencial comercial, análisis de factibilidad financiera y conceptualización de proyectos desde cero.
Asesoría en Financiamiento Orientación personalizada en la gestión de créditos hipotecarios y facilitación del acceso a los diversos programas estatales de vivienda y bonos habitacionales.

B Saneamiento Físico-Legal Avanzado 4

Habilitaciones Urbanas Gestión del proceso técnico-administrativo para transformar terrenos rústicos o agrícolas en urbanos, incluyendo la infraestructura de servicios básicos (agua, desagüe, electrificación, pistas y veredas).
Independizaciones (Propiedad Exclusiva y Común) División legal y física de edificaciones o terrenos para la obtención de partidas registrales independientes ante la SUNARP.
Declaratoria de Fábrica (Inscripción de Edificaciones) Formalización e inscripción de edificaciones nuevas, ampliaciones o remodelaciones en el registro de predios correspondiente.
Rectificación de Áreas, Linderos y Medidas Perimétricas Corrección técnica y legal de discrepancias entre la realidad física del terreno y la información inscrita en sus títulos de propiedad.

EnfoqueEjecución de obras civiles, desarrollo técnico de especialidades y gerencia operativa de proyectos de construcción.

A Construcción y Ejecución de Obras 3

Edificaciones Residenciales Construcción especializada de viviendas unifamiliares, condominios horizontales, edificios de departamentos y habilitaciones urbanas residenciales completas.
Obras Civiles e Infraestructura Urbana Trabajos preliminares de demolición, excavaciones profundas para sótanos, pavimentación de pistas y veredas, y tendido de redes de servicios principales.
Remodelaciones, Ampliaciones y Acabados Renovación integral de espacios comerciales y residenciales, drywall, pintura, carpintería, colocación de acabados arquitectónicos de alta gama y sistemas vidriados.

B Ingeniería de Detalle y Especialidades de Obra 1

Ingeniería Estructural Diseño, cálculo e implementación de cimentaciones especiales, pórticos, placas y estructuras sismorresistentes de concreto armado y acero.

C Arquitectura de Interiores, Gerencia y Post-Venta 4

Arquitectura e Interiorismo Diseño y optimización espacial de interiores, distribución de ambientes, iluminación arquitectónica, selección de acabados de alta gama, carpintería a medida y equipamiento estético para residencias y comercios.
Proyectos bajo la Modalidad "Llave en Mano" (Turnkey) Gestión integral de obra desde la compatibilización de planos y diseño interior hasta la entrega final del proyecto listo para su inmediato uso.
Supervisión y Control de Obra (Project Management) Aseguramiento de plazos de entrega, optimización de presupuestos, estrictas medidas de seguridad y control de calidad de materiales.
Mantenimiento y Post-Venta Soporte post-construcción, garantía de estabilidad estructural y servicios de mantenimiento de edificios (impermeabilizaciones, pintura y acabados de fachada).

EnfoqueAcompañamiento comercial, legal y técnico de principio a fin: del estudio de mercado y la estrategia de venta a la revisión de contratos y la compatibilización de planos.

A Asesoría Comercial, Marketing y Ventas 3

Estudios de Mercado Análisis exhaustivo de oferta y demanda para definir la viabilidad comercial, precios de lanzamiento óptimos por metro cuadrado y formatos constructivos idóneos.
Estrategia Digital y Branding del Proyecto Conceptualización e identidad de marca del proyecto, desarrollo de material audiovisual (reels, videos de recorrido, renders 3D) y campañas de generación de prospectos (leads) en redes sociales y Google Ads.
Fuerza de Ventas y Activaciones Dirección comercial de equipos para comercialización de proyectos e implementación de activaciones estratégicas de venta (salas de ventas, ferias, colocación de primera piedra).

B Asesoría Legal Inmobiliaria 2

Estructuración de Contratos de Construcción e Inmobiliarios Elaboración y revisión técnica de minutas de compraventa, adendas, contratos de fideicomiso y contratos de promesa de enajenación.
Gestión de Licencias y Permisos Municipales Tramitación eficiente de licencias de edificación, autorizaciones de demolición, conformidad de obra e inscripciones administrativas locales.

C Asesoría de Ingeniería y Arquitectura 3

Evaluación de Viabilidad y Parámetros Urbanísticos Diagnóstico de normas de zonificación, alturas permitidas, retiros y coeficientes de edificación para determinar el potencial máximo edificable en un predio.
Diseño Conceptual y Anteproyectos Creación de planos de distribución arquitectónica orientados a la optimización espacial, estética y de costos de construcción.
Compatibilización de Planos Especializados (Metodología BIM) Integración interdisciplinaria de planos de arquitectura, estructuras, sanitarias y eléctricas para la detección oportuna de interferencias y mitigación de sobrecostos en obra.

Proyectos

Proyectos que hablan por nosotros

Un vistazo a lo que tenemos en venta, en obra y ya entregado.

En Venta

Arena Blanca

Carretera José Quiñónez, Pimentel

Lotes desde 70–90 m²

En Venta

Valle Costero

Pimentel (ubicación exacta por confirmar)

Lotes desde 66–154 m²

En Venta

Costas del Sol

Pimentel (ubicación exacta por confirmar)

Lotes desde 66–123 m²

Quiénes Somos

¿Quiénes somos?

3R Constructora Inmobiliaria & Consultoría es una empresa especializada en el desarrollo de proyectos habitacionales, comprometida con transformar el esfuerzo de las familias en hogares seguros, dignos y con total respaldo legal.

Trabajamos con el propósito de elevar la calidad de vida de nuestros clientes y aportar al desarrollo sostenible de la sociedad mediante un crecimiento urbano ordenado. Nos distinguimos por ofrecer un trato estrictamente respetuoso, inclusivo y sin distinción en cada etapa del camino.

Como referentes del sector, operamos bajo un modelo de crecimiento ordenado y sostenible que impulsa el bienestar social en Lambayeque y el norte del país, consolidando nuestra marca como un sinónimo actual de confianza, progreso y solidez inmobiliaria.

Respeto e Inclusión

Trato estrictamente respetuoso, inclusivo y sin distinción en cada etapa del camino.

Crecimiento Ordenado

Un modelo de desarrollo urbano ordenado y sostenible para Lambayeque y el norte del país.

Seguridad y Respaldo Legal

Hogares seguros, dignos y con total respaldo legal, de principio a fin.

Compromiso Social

Bienestar social y desarrollo sostenible como parte de cada proyecto que construimos.

Nuestra Historia

3R Constructora e Inmobiliaria nació mucho antes de convertirse en una empresa. Nació en la historia de tres hermanos que crecieron enfrentando de cerca la realidad de muchas familias en Chiclayo y Pimentel: calles sin orden, viviendas vulnerables y la preocupación diaria por el acceso a los servicios básicos.

Esa experiencia marcó profundamente nuestra forma de ver el futuro. Comprendimos que un verdadero hogar no solo se construye con cemento y ladrillos; se construye, ante todo, con seguridad, dignidad y tranquilidad.

Mientras otros veían resignación, nosotros vimos una oportunidad para cambiar historias.

Así nació 3R: una constructora e inmobiliaria pensada exclusivamente para familias que buscan estabilidad, protección y un lugar seguro donde ver crecer a los suyos.

Misión

Somos una empresa comprometida con construir historia junto a nuestros clientes, formando parte de sus logros y crecimiento. Trabajamos con la finalidad de brindar calidad de vida y contribuir al desarrollo sostenible de la sociedad, caracterizándose por ofrecer un trato respetuoso, inclusivo y sin distinción.

Visión

Consolidarnos en los próximos 4 años como la empresa líder en Lambayeque dentro de nuestro rubro, alcanzando el reconocimiento y la confianza del público. Buscamos expandir nuestra presencia en las principales ciudades del norte del país, promoviendo un crecimiento ordenado, sostenible y comprometido con el desarrollo de la sociedad.

Contacto

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Cuéntanos qué necesitas — comprar, construir o remodelar — y un asesor te responde en menos de 24 horas hábiles.

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OficinaAlfredo Lapoint 301, Chiclayo - Perú

Teléfonos +51 968 984 128 (Administración) +51 985 112 151 (Marketing)

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HorarioLun–Vie 8:00–17:00 · Sáb 8:00–12:00

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